MAISON ÀA VENDRE Financement vendeur disponible

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MAISON À VENDRE 86 RUE PRINCIPALE, SAINT-ADALBERT �� ��️ PRIX DEMANDÉ : 70 000 $ �� Financement vendeur disponible . Parfaite pour premier acheteur! BRICOLEURS, VOTRE PROJET VOUS ATTEND! Belle opportunité d'acquérir une maison à étage mansardé construite en 1940, pleine de caractère, située au cœur du village de Saint-Adalbert. Avec ses 208 m² d'aire de plancher et son terrain de 1 433 m² (41 m de façade), cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour un projet de rénovation ambitieux. La maison nécessite des travaux — et c'est exactement ce qui la rend accessible. Pour le bricoleur qui a de la vision, c'est une chance de créer une maison clé en main à votre image, à une fraction du coût du marché! FICHE TECHNIQUE �� Adresse : 86, rue Principale, Saint-Adalbert (QC) �� Superficie habitable : 208,90 m² �� Terrain : 1 433,70 m² — façade de 41,26 m ��️ Genre : Maison à étage mansardé, détachée �� Année de construction : 1940 �� Logements : 1 unité résidentielle �� Zonage : Non agricole �� Évaluation municipale : 56 000 $ (référence 2021) ��️ Prix demandé : 70 000 $ FINANCEMENT VENDEUR — UNE OCCASION EN OR! Je suis prêt à financer la balance de vente. PREMIER ACHETEUR? VOICI VOS AVANTAGES! En cumulant tous les programmes disponibles, vos coûts réels sont encore plus bas : �� Programme RénoRégion MRC de L'Islet Aide financière pour rénovations majeures (toiture, fondations, électricité, plomberie) pour propriétaires-occupants en milieu rural. Revenus admissibles jusqu'à 46 500 $ (seul ou en couple) et plus selon la taille du ménage. POURQUOI SAINT-ADALBERT? Fête d'accueil officielle pour les nouveaux résidents �� Bibliothèque, terrain de jeux, balle molle, patinoire �� Sentiers de VTT et motoneige �� Caserne de pompiers au village �� Dépanneur, restaurant, bureau de poste, garage sur place �� Soins de santé à Saint-Pamphile (15 min) et Hôpital Montmagny (50 min) �� Qualité de vie rurale authentique — loin du bruit, proche de la nature