Studio meublé à louer – Sous‑location (août–septembre) ou reprise de bail.
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Description
Studio meublé à louer – Sous‑location (août–septembre) ou reprise de bail. FULLY FURNISHED. JUST COME IN! Disponible dès le 1er août 2026 pour sous‑location jusqu’au 30 septembre, avec possibilité de reprise de bail jusqu’au 30 septembre 2026. Idéal pour étudiant, jeune pro, ou couple cherchant un pied‑à‑terre en plein cœur du centre‑ville. �� Le studio - 1.5 d’environ 300 pi² - Entièrement meublé, sauf : petit bureau avec écrans (grande table blanche incluse dans la location), chaise de bureau, vaisselle, objets personnels - Lit double, matelas en très bon état - TV incluse (non‑smart) - Balcon privé avec ensoleillement l’après‑midi - Petite table + 2 chaises sur le balcon - Chauffage électrique inclus: Électricité à la charge du locataire (hydro Quebec ≈ 50 $/mois) - Eau chaude incluse dans la facture d’électricité - Climatisation possible (fenêtre ou portatif, aux frais du locataire) - Détecteur de fumée - Studio propre, bien entretenu, tout fonctionne - Très calme : peu de bruit de voisins ou de circulation �� L’immeuble - 15e étage avec ascenseur - Gestion réactive, propre et sécurisée - Concierge 24/7 - Buanderie avec carte rechargeable - Local à vélo sécurisé - Piscine et Sauna - Salle de Gym (avec frais mensuels additionnels) - Stationnement intérieur disponible et payant (prix à confirmer avec la Gestion) - Espace pour recevoir les colis - Animaux interdits (règlement de l’immeuble) �� Localisation idéale - Rue Sainte‑Famille, au Quartier des spectacles. - Métro Place‑des‑Arts : 5 min - Métro Saint‑Laurent : 10 min - Métro Berri‑UQAM : 15 min - Épiceries, cafés, restos, gym : 5 min ou moins - Quartier sécuritaire le soir (quelques itinérants, mais inoffensifs) - Bruits des festivals perceptibles mais non dérangeants - Sirènes occasionnelles, mais calme général au 15e étage �� Loyer et conditions - 1305 $/mois - Inclus : internet, câble, électros, chauffage - Non inclus : électricité (~50 $/mois) - Sous‑location : 1er août → 30 septembre, même montant de loyer - Reprise de bail : préférée - Frais de reprise de bail : demandés par le propriétaire (montant de 250$) - Dépôt de 50 $ pour les clés (remis par le propriétaire) - Assurance habitation recommandee - Rencontre en personne avant confirmation - Personne seule ou couple - Étudiants bienvenus �� Visites Visites sur rendez‑vous, en personne. �� Intéressé(e) ? Écris‑moi avec une courte présentation : - ton profil (étudiant, travailleur, couple, etc.) - la raison de ton intérêt - tes dates souhaitées - si tu préfères sous‑location ou reprise de bail
