Maison en rangée clé en main | Sous-sol aménagé | Faibles frais de copropriété | Aylmer

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Description

Plus de photos et tous les détails disponibles sur DuProprio – annonce #1136791 *****************ENGLISH MESSAGE WILL FOLLOW*************************** Superbe unité de coin-Maison en rangée clé en main! Découvrez cette magnifique maison en rangée de coin, lumineuse et impeccablement entretenue, située dans un quartier familial et paisible d'Aylmer. En 2025, plusieurs améliorations ont été réalisées afin de vous offrir une propriété prête à emménager : peinture complète de la maison, nouveau revêtement de plancher dans deux chambres (remplacement du tapis) ainsi que le remplacement du chauffe-eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une salle de lavage indépendante et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour privée entièrement clôturée, nécessitant peu d'entretien, idéale pour relaxer ou recevoir famille et amis. La propriété comprend également une place de stationnement extérieur, située dans un secteur sécurisé bénéficiant dune surveillance par caméra 24/7. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à distance de marche des écoles, parcs, bibliothèque, commerces et services, ainsi que sa proximité avec la Marina d'Aylmer, les pistes cyclables, les transports en commun, les principaux axes routiers et Ottawa, ce qui en fait un choix idéal pour les navetteurs. La copropriété est très bien administrée, avec des frais de seulement 250 $ par mois, vous assurant une gestion efficace et une tranquillité d'esprit. Occupation flexible ou rapide. Une propriété clé en main offrant confort, luminosité, tranquillité et un excellent rapport qualité-prix. Une visite vous convaincra! Inclusions : Stores, tringles à rideaux et tous les biens fixés à l'immeuble, à l'exception des luminaires exclus. Exclusions : Luminaire de la salle à manger, luminaire de la cuisine, les électroménagers, les biens meubles et les effets personnels du vendeur. Chauffe-eau : En location. Note : Ouvert à discuter de l'inclusion de certains électroménagers ou autres biens, selon les besoins de l'acheteur et les modalités de la transaction. ******************ENGLISH MESSAGE****************** Beautiful Corner Unit Townhome Move-In Ready! Don't miss this bright and beautifully maintained corner-unit townhome in a quiet, family-friendly neighbourhood. This move-in ready home features 3 spacious bedrooms, 1 full bathroom, and 1 powder room. In 2025, the entire home was freshly painted, new flooring was installed in two bedrooms (replacing carpet), and the hot water tank was replaced. The finished basement offers a large family room, a separate laundry room, and plenty of storage space. Enjoy a private, fenced backyard with minimal maintenance, perfect for relaxing or entertaining. The property also includes one outdoor parking space located in a secure area with 24/7 camera surveillance. Ideally located within walking distance to schools, parks, shops, and the library, and close to Aylmer Marina, major highways, public transit, and all essential amenities. Well-managed condominium with low condo fees of only $250/month. Flexible or quick possession available. Included: Window blinds, curtain rods, and all permanently attached fixtures, except the excluded light fixtures. Excluded: Dining room light fixture, kitchen light fixture, appliances, movable furniture, and the seller's personal belongings. Hot Water Tank: Rental. Note: The seller is open to discussing the inclusion of certain appliances or other items, depending on the buyer's needs and the terms of the transaction.