Chalet 3 saisons - Chasse pêche villégiature - Lac Légaré Saint-Michel-Des-Saints
Details
Description
Une opportunité rare! Chalet 3 saisons à vendre – Lac Légaré – Grand lac navigable – Chasse et pêche - Villégiature Situé sur le magnifique Lac Légaré, à environ 50 km (1 heure) de Saint-Michel-des-Saints, ce chalet est idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité, de chasse et de pêche. Le Lac Légaré est un grand lac navigable reconnu pour ses excellentes populations de dorés, truites grises et brochets. Le secteur est également réputé pour la chasse à l'orignal, au chevreuil et à la perdrix. Le chalet • Chalet 3 saisons d'environ 20 x 24 pieds • Grande mezzanine de 24 x 10 pieds • Deux chambres (une au rez-de-chaussée et une à la mezzanine) • Poêle à combustion lente • Réfrigérateur au propane • Cuisinière au propane • Chauffe-eau instantané au propane • Système électrique alimenté par panneaux solaires • Éclairage également disponible au gaz Garage • Grand garage de 15,5 x 18 pieds, idéal pour le rangement des équipements, VTT, bateau ou motoneige. Terrain Le chalet est situé sur un terrain en bail de la Couronne. Coûts annuels : • Taxes municipales : environ 620 $ • Bail gouvernemental : environ 662 $ • Location des bonbonnes de propane : environ 55 $/année Informations importantes • Vente de succession. • Aucun problème connu. • Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. • Le quai en bois fixe est à refaire. Toutes les planches nécessaires sont déjà entreposées dans le garage. • Plusieurs propriétaires du secteur fréquentent leur chalet toute l'année, bien que celui-ci soit actuellement aménagé comme chalet 3 saisons. Équipements vendus avec le chalet • Bateau Princecraft de 16 pieds avec remorque (doit venir la chercher à Repentigny) • VTT Honda (dans le garage à Saint-Michel-Des-Saints) Prix sans bateau : 249 000 $ Le financement par le vendeur n'est pas offert. Étant donné le bail de la Couronne, l'acheteur devra être en mesure de financer l'acquisition autrement (comptant ou financement garanti par une autre propriété, selon sa situation). Si vous recherchez un véritable chalet de chasse et pêche sur un grand lac navigable, ou bien simplement un endroit de rêve dans un secteur paisible où les propriétés sont rarement offertes sur le marché, cette propriété mérite votre attention. Communiquez avec moi pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite.
