CESSION BAIL - Location Ville-Marie

Details

Description

�� Chauffage et AC inclus - Accès privé sur le Mont-Royal / Lac aux Castors - Vue sur tout Montréal - Piscine et salle de sport - Animaux acceptés - Transports accessibles ___ ◻️ 1 860 - 1919 $ — AC et Chauffage inclus — Dispo au 1er Juillet �� Parfait pour une personne seule ou un couple ��Idéal pour ceux qui souhaitent vivre entre ville et nature �� Situation unique sur le Mont-Royal avec une passerelle privée donnant directement sur la forêt, permettant d’observer des oiseaux, tamias, marmottes et renards à quelques mètres seulement de la porte ou bien de faire une balade agréable ���� Animaux acceptés ( parfait lorsqu’on vit à côté d’une forêt ��) ☀️ Vue magnifique surplombant tout Montréal depuis le 10ème étage ��À quelques mètres du Lac aux Castors, réputé pour ses couchers de soleils, d’une patinoire, d’une piste de luge, de jolis sentiers de balades, d’un bar/café et du belvédère Kondiaronk ( où l’on peut prendre un café/ chocolat et une pâtisserie - vegan et sans gluten possible ) ��️À quelques minutes à pieds de restaurants, petits shops en tout genre, centres commerciaux et d’un cinéma ��Parfait pour profiter de Montréal en toute saison ✨ Caractéristiques : • Appartement propre, spacieux, bien isolé, très lumineux été comme hiver • Une grande chambre, cuisine équipée, salon, salle de bain avec baignoire et balcon ( 3½ ) �� Laveuse et Sécheuse à l’étage ��Grande piscine ��️ Salle de Sport et Sauna à disposition sur abonnement très abordable �� Arrêts de bus au pied du bâtiment ( 66//144/165/166/369/465 ) �� Place de parking possible sur abonnement ___________ ✨ Nous avons vécu deux années merveilleuses dans cet appartement entre ballades en forêt, déjeuners en plein air autour du lac, sessions luge/patinage, et virées improvisées au restaurant après avoir découvert la ville �� L’appartement est lumineux, très agréable à vivre avec une grande chambre Nous sommes conscients que le prix peut sembler un peu élevé mais le chauffage et l’AC inclus sont à prendre en compte, surtout pendant les longs hivers ❄️ �� Sans compter le bonheur de pouvoir regarder tout Montréal par la fenêtre lumineuse et partir en forêt rien qu’en ouvrant la porte extérieure tout en vivant en ville �� Nous espérons que son charme fera le bonheur de l’un.e d’entre vous �� ___________ �� Détails importants : ◻️ 1 860 $ les deux premiers mois puis 1 919 $ ( Cession de Bail ) ��️ L’appartement est disponible à partir du 1er Juillet mais nous pouvons vous le laisser quelques jours avant pour faciliter l’emménagement ⚡ AC et Chauffage inclus, ce qui est un avantage notable sur la facture d’électricité ◻️ Non-meublé mais possibilité de racheter certains meubles présents actuellement dans l’appartement sur demande ◻️ Les animaux sont acceptés dans tout le bâtiment et dans l’appartement. Il faut en avertir le propriétaire mais il nous a été certifié pendant la visite et à notre arrivée que c’était possible même si nous n’avons finalement pas adopté pendant que nous habitions ici, c’était prévu ☺️ ��1745 avenue Cedar, H3G 1A7 Vous pouvez me contacter par dm ou par commentaire pour plus d’informations ou pour une visite ☺️ ___________________________________________________________ ��Heating and AC included - Private access to the Mont-Royal / Lac aux Castors - View all over Montreal - Private pool and gym - Pets allowed - Accessible transportation ___ ◻️ 1 860 - 1919 $ — AC and Heating included — Available July 1st �� Perfect for a single people or a couple. ��Wonderful for who wants to live between nature and city. ��Unique situation over the Mont-Royal with a private a private walkway leading directly into the forest, where you can spot birds, chipmunks, marmots, and foxes just a few yards from the door, or take a pleasant stroll. ����Pets allowed ( perfect when you live near a forest ��) ☀️ Wonderful view all over Montreal from the 10th floor. ��Just a few steps from Lac aux Castors, known for its sunsets, an ice rink, a sledding hill, lovely walking trails, a bar/café, and the Kondiaronk lookout (where you can enjoy coffee, hot chocolate, and pastries—vegan and gluten-free options available) ��️ A few minutes walk from restaurants, stores, commercial centers and cinema ��Perfect to enjoy Montreal in every season. ✨Features: • Clean, spacious, well-insulated apartment that is very bright in both summer and winter • One large bedroom, a fully equipped kitchen, a living room, a bathroom with a bathtub, and a balcony (3½) ��Washer and dryer at every floor ��Large pool ��️Gym and sauna available with a very affordable membership �� Bus stops right outside the building ( 66//144/165/166/369/465 ) Parking spot �� Parking spaces available with a subscription ___________ ✨ We had two wonderful years in this apartment, filled with walks in the forest, picnics around by the lake, sledding and skating, and impromptu trips to restaurants after exploring the city �� The apartment is bright and very comfortable, with a large bedroom We realize the price might seem a little high, but the included heating and AC are worth considering, especially during the long winters ❄️ �� Not to mention the joy of being able to look out over all of Montreal through the bright window and step right into the forest just by opening the front door—all while living in the city �� We hope that its charm will bring joy to one of you �� ___________ ��Importance notes: ◻️ 1 860 $ for the two first months then 1 919 $ ( Lease transfer ) ��️ The apartment is available starting July 1, but we can let you move in a few days early to make the move easier. ⚡ Air conditioning and heating are included, which is a significant savings on the electricity bill. ◻️ The apartment is unfurnished, but some of the furniture currently in the apartment can be purchased upon request ◻️ Pets are allowed throughout the building and in the apartment. You need to let the owner know, but we were assured during the tour and upon our arrival that it was possible—even though we didn’t end up getting a pet while we lived here, it was an option. ☺️ ��1745 avenue Cedar, H3G 1A7 You can contact me via DM or in the comments for more information or to schedule a visit ☺️