# Duplex à vendre -libre immédiatement -propriétaire occupant-quartier recherché-près du centre-ville de Drummondville

665 000 $

**Emplacement:** Drummondville

**Publié le:** 29 août 2026

## Description

DUPLEX RÉNOVÉ - PROPRIÉTAIRE OCCUPANT - SECTEUR DU GOLF - DRUMMONDVILLE
*** REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE IMMÉDIATEMENT - RARE SUR LE MARCHÉ ! ***
Duplex bien situé dans un secteur recherché.
Situé sur le chemin du Golf, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, près des écoles et avec un accès rapide aux autoroutes, ce duplex bénéficie d'un excellent emplacement à Drummondville.
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROJET BI-GÉNÉRATIONNEL
Deux grands logements lumineux et très fenestrés d'environ 1 300 pi² chacun.
Chaque unité comprend :
Cuisine, salle à manger, salon et salle de bain
3 chambres (2 grandes chambres + 1 bureau/chambre)
Entrées indépendantes
Solarium
Sous-sol isolé à l'uréthane offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité d'accès direct au sous-sol du logement principal par l'intérieur et/ou l'extérieur.
Garage double + terrasse
EXTÉRIEUR RÉNOVÉ ET AU GOÛT DU JOUR
Fenêtres de tout l'immeuble remplacées, portes neuves, balcons refaits (verre et béton), colonnes en pierre et façade modernisée.
Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans.
*** REVENU ACTUEL : 935 $ / MOIS (2e ÉTAGE) ***
Locataire retraitée, stable et tranquille depuis 5 ans.
*** POTENTIEL DE REVENUS : ENVIRON 36 000 $ / AN ***
Année de construction : 1956
Prix demandé : 665 000 $
Possession flexible.
Contact par courriel uniquement pour plus d'informations.
Visites sur rendez-vous seulement.
Préautorisation bancaire demandée avant visite.
Vente sans garantie légale.

## Détails

- Type de plex: Duplex
- Chambres: 3
- Type de propriété: Plex
- Caractéristiques: Stationnement

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