# Grand condo à Charny, Lévis. 1122pi2, 2 chambres, stationnement, gym, sauna, verrière, rangement

274 999 $

**Location:** Lévis

**Posted:** August 18, 2026

## Description

Superbe condo rénové à quelques centaines de mètres des ponts dans un quartier paisible. Fraîchement rénové en 2022 avec une verrière unique, ce condo de 1122pi² est extrêmement lumineux et spacieux. Une foule de rangements bien pensés, une grande salle de bain rénovée (incluant une douche à colonne séparée de la baignoire) ainsi que deux grandes chambres complètent l'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Très bien insonorisé avec du verre à triple panneaux, ce vaste logement offre quiétude et une foule commodité à quelques pas. 5 mins des ponts, 15 mins de l'aéroport et 20 mins du vieux Québec.

À quelques pas : parc, piste cyclable et arrêt de bus au coin de la rue. Épicerie et nombreux commerces à quelques minutes de marche. Magnifique parc des Chutes de la Chaudière à quelques minutes de marche (voir photo aérienne). Un ascenseur, une salle de sport, un sauna et une petite bibliothèque sont offerts dans l'immeuble. Profitez du soleil au chaud dans la verrière, tôt le printemps et tard l'automne en toute quiétude, sans voisin sur le terrain face à l'unité.

Inclusions
Lave vaisselle, poêle, réfrigérateur, hotte micro-onde, stores, rideaux, luminaires, climatiseur mural (2022)

Exclusions
Laveuse, sécheuse

Construction : 1993
Rénovation de l'unité : 2022
Taxes municipales : 175$/mois
Taxes scolaires : 10$/mois
Frais de condo : 396$/mois
Ascenseur
3e étage
1122 pi2
Copropriété Divise
Évaluation municipale 209 600$
Planchers : bois flottant et céramique
Dimension des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule 6.3 X 12.8 p (irr.)
- Salon 15.4 X 22.1 p (irr.)
- Salle à manger 15.4 X 22.1 p (irr.)
- Cuisine 10 X 10.8 p (irr.)
- Salle de bains 9.2 X 10.4 p (irr.)
- Chambre à coucher principale 12.5 X 13.5 p
- Chambre à coucher 12 X 15.5 p
- Rangement 8.3 X 8.2 p (irr.)
- Salle de lavage 3 X 5 p
- Solarium/Verrière 7 X 11.5 p

Fenêtres PVC
Brique et bardeau d'asphalte
Chauffage électrique

Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Commerces et épiceries, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun (bus et gare de train), Université

## Details

- Bedrooms: 2
- Interior Area: 1122
- Property Type: Condo / Apartment
- Features: Parking, Gym, Elevator

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